10月份住宅市场仍然有利于卖家

Realtors®汉密尔顿 - 伯灵顿协会(Rahb)
TheRealtors®汉密尔顿 - 伯灵顿(Rahb)成立于1921年,代表了来自汉密尔顿,伯灵顿和外围地区的2500多家房地产经纪人和销售代表

与去年,2012年10月,实际住宅销售总体上涨0.8%,但 平均销售价格增加了8.3%市场上的平均日子较低 than last year.

“去年的住宅价格稳步增加持续,” said Nolan. “与持续相比,我们也看到今年新列表数量之间的差异。这些列表仍然销售速度比去年更快,45天平均市场上的天数。”

所有物业类型的整体,与去年期间相比,销售额增加(0.4%)和平均价格(12.7%),表明10月份住宅市场仍然有利于卖家。

“10月市场已确认我们在卖方’市场,正如我们一年中的大部分时间都一样。”Rahb主席卡梅隆诺兰说。汉密尔顿 - 伯灵顿(Rahb)的Realtors®协会报告了住宅市场在10月份的平均销售价格上涨11.9%,而去年同期则为同月。

有关完整的报告访问: http://www.rahb.ca/press/2012/121105pressreleaseOct.pdf

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获得预先批准抵押贷款的提示

抵押前申请除非你坐在周围有一支现金,否则你有机会’再次需要从贷方借钱 在伯灵顿买房。得到一个 抵押预批准 通常是第一步,是非常有益的,因为它闪耀着你能负担得起的多少,确保你’没有进入你的财务噩梦’没有准备好。抵押贷款是一个巨大的财务责任,你想尽可能多地拿出不确定性。大多数房地产经纪人和卖家希望您在开始与您合作之前有抵押贷款预批准信。基本的

有了这一说法,这是关于抵押贷款预批准的重要信息清单。

1.逛逛抵押贷款。
在开始抵押前批准过程时,您将首先与一些不同的抵押贷款人交谈。即使是艰难的交易也可能相对相同,你总是可以微调。这使您可以知道您必须使用多少钱,在寻找房子时有很多帮助。

2.按顺序获得您的财务状况。
您可以从TransUnion或Equifax信用局要求提供免费信用报告,该报告将显示您的信用卡,您也可以获得收费。这就是申请抵押贷款前预批准之前会看到的贷方。你想照顾你的杰出债务和贷款,并确保你看起来很好。关闭任何未使用的债务,并确保信息全部是顺序,最好的信息。这将为您提供更好的率和更大的金额。

你不’不得不为一个贷款人结算。
仅仅因为您获得了一个贷款人的抵押贷款预先批准’意味着你应该尽情伴随着它们,因为计算抵押贷款金额时使用的速率不一定会停留。在您找到房子的实际时间并签署购买合同’■当贷款类型和率将确定。如果没有令人满意的样子。

4.准备金融文件。
您的贷款人将在抵押贷款预批准后与您联系,但要准备的抵押贷款预批准,包括:T4持续2年的滑块,过去2年的纳税申报表,银行陈述最近几个月,最近的工资存根或其他收入证明和投资收入证明,如果有的话。

5.留在它的顶部。
在获得金额的抵押贷款前批准信后,您通常有90天的狩猎。卖家希望确保买家财务状况仍然是秩序和’T急剧变化。如果确实,请通知您的贷方,因此您的预批准也会调整。

当你’准备好寻找一个 伯灵顿的房子,记得打电话 洛瑞·沃尔蒂赫,伯灵顿地区。作为伯灵顿长期居民,在房地产行业工作超过20年,LORI拥有代表您最佳利益的所有必要技能和经验 帮助您完成所有正确的动作!

如何使您的家庭无压力

我们大多数人都生活在忙碌的生活方式中,充满了时间表,职责,要求的工作或商业,有时会变得非常紧张,这就是为什么’很高兴考虑一些方法,至少会有压力,无压力。毕竟,这就是你每天开始和结束的地方。

  • 组织你的家 –让你的家解脱,释放你不要’t need any more
  • 减压几分钟 –花一些时间在上班后放松,听一些音乐
  • 保持工作分开 –在家里,尽量保持工作
  • 铺设在卧室 –拿出所有分心,让房间变暗和酷
  • 周末烹饪餐 – it’健康,它的成本较低’s fun
  • 沉迷于芳香疗法 –减少焦虑,并用一些精油放松
  • 创造更好的照明 –通过安装廉价的调光开关来创建宁静的气氛